上周顺德一手房网签678套

刚需产品占比37%

　　文/珠江商报记者蒋云仙

　　上周（9月12日至18日），佛山全市一手房网签量稍有上升，整体价格保持稳定。根据合富辉煌监测的数据，上周佛山新建商品住宅共签约27.6万平方米，环比上升6%，成交套数为2487套；备案价持稳，为17744元/平方米。

　　顺德方面，上周顺德一手住宅网签678套，环比微跌4%，网签面积约7.6万平方米；备案均价为19048元/平方米，环比上升5%。从面积段网签套数看，上周成交主力仍为90-110平方米刚需产品，共签约252套，占总量37%；其次110-130平方米改善型产品，签约184套。

　　从镇街成交量看，上周成交量由大良、容桂和乐从为主导。

　　大良签约最多，为134套，成交面积约1.7万平方米，成交均价为20639元/平方米。主要由龙光玖龙郡、中洲府、电建洺悦华府和华侨城天鹅堡等项目支撑成交。

　　容桂方面，几乎与大良持平，成交131套，成交面积约1.2万平方米。具体签约量仍然由碧桂园凤凰湾支撑，成交100套。其余在售项目有部分成交。

　　乐从方面，共成交119套。多个项目支撑成交，包括泰禾世贸佛山院子、龙光玖龙玺、中交雅居乐剑桥郡等，但各项目成交较为平均，未现成交突出项目。

　　此外，陈村、勒流、杏坛等七个镇街均有成交，其中龙江成交最少，仅签约18套。另，从合富辉煌监测的数据来看，上周顺德的签约项目中，备案均价前三位是ICC碧桂园三龙汇、中海悦林熙岸和顺德未来城，最低的则是位于均安的蓝光碧桂园锦泷湾，为9967元/平方米。

　　新增住宅供应方面，上周佛山新增住宅供应共约31.61万平方米，环比上升36%，共2798套。顺德方面，共四个项目新增住宅供应，美的云悦江山、广佛保利城、金茂碧桂园正荣府、怡翠晋盛，合计新增供应589套。其中，美的云悦江山首次拿证，预计首推4栋91-118平方米产品。