7月顺德成“供应主力” 预计19个楼盘有营销动作

文/珠江商报记者蒋云仙

　　进入7月份，楼市正式进入下半场。本月顺德多盘出击，领跑佛山五区。据了解，7月份佛山五区预计有41盘有营销动作，其中顺德预计有19盘，占比佛山市场近五成，成为本月的“供应主力”。顺德营销项目主要集中在大良、陈村、北滘和乐从这四个限购区域，非限购区域本月则稍显弱势。

　　据悉，本月顺德预计有七大纯新盘入市，包括鹏瑞·皓玥湾、ICC碧桂园三龙汇、里城·晴樾中心、美的云悦江山等，或开放销售中心，或开放样板房，或开盘。

　　其中，此前备受期待的鹏瑞·皓玥湾将在7月10日举行项目发布会，“顺德1号作品”将正式亮相。据了解，鹏瑞·皓玥湾将在项目发布会上推出1号别墅体系与江幕天际大平层。届时，鹏瑞集团佛山公司总经理、营销总监将现场揭秘鹏瑞·皓玥湾产品信息，更特别邀请顶级设计师梁志天参与阐述项目设计理念，此外，深湾会·顺德分会也将在发布会上举行成立盛典及揭牌仪式。作为鹏瑞集团最高等级“玥”系列产品，鹏瑞·皓玥湾别墅是鹏瑞集团首次打造的1号别墅系列，集合超现代设计理念；同时，280~380平方米江幕平层豪宅，则定位为鹏瑞集团继深圳湾1号后首次发布的大平层产品，用超越鹏瑞体系内顶豪产品的标准礼献顺德塔尖人群。值得一提的是，皓玥湾即将发布的新品，将携手深圳湾1号原班设计团队联袂打造；顶级设计师梁志天将在发布会上诠释皓玥湾别墅产品设计构想。另据悉，项目销售中心将于7月中旬开放。

　　此外，位于陈村的TOD项目ICC碧桂园三龙汇预计在本月开放样板房。该项目为2018年碧桂园以40亿元竞得的12.7万平方米TOD地块项目。据悉，该项目已于5月份开放了对外接待中心，项目规划了约180米的甲级地标写字楼、国际购物中心、品牌旗舰店、主题商业街区、一处幼儿园等。住宅方面，项目规划8栋高层洋房，主要产品为建筑面积95~221平方米三四房。

　　除了纯新盘入市外，现盘加推新品也较为亮眼。本月顺德项目加推新品以刚需产品为主，包括金地翠园、合景天銮、中交诚湾悦府、信达珑桂兰庭等。其中，位于北滘的金地翠园加推建筑面积94~124平方米产品，带装修发售。该项目由8栋住宅组成，其中1~5座为联排结构，除了4座为12层楼高外，其余均楼高11层；6座和7座则为独栋设计，分别楼高25层和27层，项目采用一梯两户设计。